Dans un mouvement audacieux qui renforce leur position sur le marché du luxe, Kering et Ardian annoncent aujourd’hui la signature d’un accord d’investissement stratégique concernant trois ensembles immobiliers prestigieux au cœur de Paris. D’ailleurs, cet investissement témoigne de l’engagement des deux entités envers l’excellence. De surcroît par l’innovation dans le secteur immobilier.
Un portefeuille d’excellence
En effet, ce portefeuille exceptionnel comprend l’Hôtel de Nocé, situé au 26, place Vendôme, un symbole de l’élégance parisienne, ainsi que deux immeubles emblématiques au 35-37 et au 56, avenue Montaigne. Reconnue pour abriter certaines des boutiques les plus renommées du monde. Ces actifs, choisis avec soin par Kering, représentent le sommet du luxe et du raffinement.
Une joint-venture stratégique
Kering apportera ces actifs dans une joint-venture nouvellement créée, où Ardian, un leader mondial de l’investissement privé, détiendra 60% du portefeuille immobilier unique, tandis que Kering conservera 40%. En contrepartie, Kering recevra un montant net de 837 millions d’euros, consolidant ainsi sa flexibilité financière tout en sécurisant des emplacements clés pour ses Maisons.
Une vision à long terme
Cette opération s’inscrit dans la stratégie immobilière sélective de Kering, axée sur la sécurisation d’emplacements exceptionnels à long terme dans les quartiers les plus emblématiques du monde du luxe. Finalement, l’accord avec Ardian représente non seulement une opportunité d’investissement. Mais aussi une affirmation de l’engagement des deux entreprises envers des standards élevés et un héritage commun.
Pour Ardian, ce partenariat illustre une opportunité rare de renforcer sa présence dans l’immobilier parisien. C’est aussi un investissant dans des actifs situés dans des rues prestigieuses qui témoignent de l’histoire et de l’élégance de la capitale française. Et puis, ce mouvement stratégique offre à ses clients un accès privilégié à un marché immobilier d’exception.
Deux groupes Leaders
Par conséquent, Jean-Marc Duplaix, Directeur général adjoint de Kering et Directeur des Opérations, a déclaré : « Nous sommes très heureux de ce partenariat qui nous permet de sécuriser des emplacements clés sur le long terme tout en préservant notre flexibilité financière. Ardian, société d’investissement de premier plan, est un partenaire de qualité avec qui nous partageons un héritage français et une vision commune. »
Stéphanie Bensimon, Membre du Comité Exécutif d’Ardian et Responsable Real Estate, a ajouté : « Nous sommes fiers de nous associer à Kering, un leader mondial du luxe, pour investir dans des actifs emblématiques. Ce partenariat à long terme ouvre de nouvelles perspectives de croissance et, grâce à notre expertise, nous permet de créer de la valeur pour nos clients. »
En conclusion, cet accord entre Kering et Ardian marque une étape significative dans le paysage immobilier parisien, alliant le prestige du luxe à une stratégie d’investissement innovante. Ensemble, ils s’engagent à façonner l’avenir de l’immobilier de luxe à Paris, tout en offrant des opportunités sans précédent aux acteurs du marché. Alors que cette opération devrait être finalisée au cours du premier trimestre 2025, elle promet d’être un catalyseur pour de futures collaborations et innovations dans le secteur.
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Crédit : @CP-kering
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A propos de Kering
Groupe de Luxe mondial, Kering regroupe et fait grandir un ensemble de Maisons emblématiques dans la Mode, la Maroquinerie et la Joaillerie : Gucci, Saint Laurent, Bottega Veneta, Balenciaga, Alexander McQueen, Brioni, Boucheron, Pomellato, Dodo, Qeelin, Ginori 1735, ainsi que Kering Eyewear et Kering Beauté. En plaçant la création au cœur de sa stratégie, Kering permet à ses Maisons de repousser leurs limites en termes d’expression créative, tout en façonnant un Luxe durable et responsable. C’est le sens de notre signature : Empowering Imagination. En 2023, Kering comptait 49 000 collaborateurs et a réalisé un chiffre d’affaires de 19,6 milliards d’euros.
A propos d’Ardian
Ardian est l’un des leaders mondiaux de l’investissement privé, avec 176 milliards de dollars d’actifs gérés ou conseillés pour le compte de plus de 1 720 clients dans le monde. Forts de nos expertises Private Equity, Real Assets et Credit, nous offrons à nos clients un large choix d’opportunités d’investissement et nous avons la capacité de répondre à leurs besoins avec l’agilité qui nous caractérise. Ardian Customized Solutions constitue des portefeuilles d’investissement sur-mesure, développe une stratégie d’investissement spécifique adaptée aux besoins du client et donne accès à des fonds gérés par des partenaires de premier plan. Private Wealth Solutions propose des services dédiés et des solutions d’accès pour les banques privées, les gestionnaires de patrimoine et les investisseurs privés institutionnels du monde entier. Les salariés d’Ardian représentant une part majoritaire de l’actionnariat, Ardian accorde une importance particulière au développement de ses talents et valorise une culture collaborative basée sur l’intelligence collective. Répartis dans 19 bureaux en Europe, en Amérique, en Asie et au Moyen-Orient, nos +1 050 collaborateurs, sont pleinement engagés à générer des rendements supérieurs à travers des stratégies d’investissement.